1999〜2009年築, 専有面積31.54㎡〜51.54㎡の平均販売価格
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ワイズユウラク久米川
東京都東村山市栄町三丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩6分
2004年築 / 9階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
1,987万円
47.8万円/㎡
1,284
1,753
2,221
2,690
AI査定結果
推定相場価格
1,987万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,753万円〜2,221万円
42.2万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年3月22日
ワイズユウラク久米川
1,799万円（43.3万円/㎡）/ 5階 / 41.54㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 1,799万円 | 43.3万円 | 5階 | 41.54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/01 | 2,780万円 | 42.1万円 | 1階 | 65.96㎡ | 1納戸(S) | 南西 |
| 2025/11/30 | 3,880万円 | 54.6万円 | 6階 | 71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 3,198万円 | 48.5万円 | 2階 | 65.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/18 | 3,098万円 | 47.0万円 | 2階 | 65.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 3,350万円 | 50.8万円 | 2階 | 65.96㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は44.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | ワイズユウラク久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅6分 | 1,799万円 | 43.3万円 | 41.54㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/12 | コンフォラス久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅4分 | 2,499万円 | 50.5万円 | 49.51㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 北東 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/07 | グーディッシュ久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 1,980万円 | 38.4万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。